АППАРАТ ПОЛНОМОЧНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ

ГЛАВНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ИНСПЕКТОР ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Главная страница Главная  \  Национальные проекты  \  Жилье  
На главную Карта сайта На главную

ВНИМАНИЕ!

Изменился адрес сайта Главного федерального инспектора по Нижегородской области!

Новая страница Главного федерального инспектора по Нижегородской области:
http://pfo.gov.ru/polpred/staff/

 

ИНФОРМАЦИЯ НА САЙТЕ GFI-NO.RU УСТАРЕЛА И ЯВЛЯЕТСЯ НЕАКТУАЛЬНОЙ!

Национальные проекты

Жилье

Результаты мониторинга и контроля за реализацией
приоритетного национального проекта
«Доступное и комфортное жильё – гражданам России» за 2010 год
Проведенный анализ параметров реализации проекта показал следующее.
1) Осуществление мероприятий по переселению граждан, жилые помещения которых признаны в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, производится в соответствии с разработанными программами и привлечением к софинансированию мероприятий средств Государственной корпорации – «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Фонд) и местного бюджета в рамках Федерального Закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».
В целях дальнейшего проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда разработаны и утверждены две региональные адресные программы:
             -  «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2010-2011 годы», утверждённой постановлением Правительства Нижегородской области от 21.05.2010 года №294;
- «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы», утверждённой постановлением Правительства Нижегородской области от 25.05.2010 года №307.
В рамках вновь разработанных программ по переселению (планируется до конца 2011 года переселить 2 693 человека, при этом площадь расселяемых жилых помещений составит 41 398,2 кв. м (количество расселяемых жилых помещений – 1 193).
По состоянию на 01.01.2011 года, в рамках реализуемых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (от 18.12.2008 года №591, от 20.03.2009 года №135) переселено 2 615 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
В 2010 году объём софинансирования подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы за счёт средств федерального бюджета определён в размере 18 537,3 тысячи рублей (Приказ Минрегионразвития РФ от 07.06.2010 года №274), необходимый объём софинансирования со стороны консолидированного бюджета при этом составил 11 032 тыс.рублей (5 516 тыс.рублей областной бюджет и местный бюджеты), что позволил выделить социальные выплаты 45 молодым семьям.
Выпущено распоряжение Правительства Нижегородской области о распределении бюджетных ассигнований от 24.09.2010 года №1972 на сумму областных средств в объёме 5 516 тыс. рублей и федеральных средств на сумму 18 489,918 тыс. рублей. На 01.10.2010 года денежные средства перечислены на счета муниципальных органов власти.
По итогам реализации программных мероприятий прошлых лет (2007-2010 годы) улучшили жилищные условия 115 молодых семей.
В целях реализации областной целевой межведомственной программы «Дети-сироты» на 2006 – 2010 годы» (далее – ОЦМП «Дети-сироты») в 2010 году на обеспечение жильём детей-сирот предусмотрено 377 978,6 тыс.рублей, в том числе:
-15 083,6 тыс.рублей за счёт федерального бюджета
- 362 895 тыс.рублей за счёт средств областного бюджета.
На 01.01.2011г. приобретено 354 жилых помещения для детей-сирот на сумму 377 150 тыс.рублей (включая малоэтажное строительство). В настоящее время осуществляются мероприятия по заключению договоров социального найма с детьми-сиротами.
В рамках ОЦП «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2010 год» по отрасли «Социальная политика» выделены средства в размере 53,25 млн.рублей на софинансирование обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой для строительства малоэтажных домов для детей-сирот. Фактически освоено 34,2 млн.рублей.
В 2010 году в рамках федеральной подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» планировалось обеспечить государственными жилищными сертификатами 148 граждан на сумму 219 957,6 тыс.рублей, в том числе:
- 97 граждан, уволенных с военной службы на сумму 163 521,7 тыс.рублей;
- 18 граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и приравненных к ним лиц, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года на сумму 22 277,8 тыс.рублей;
-  28 граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами на 30 829,3 тыс.рублей;
-5 граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на сумму 3 328,8 тыс.рублей.
По состоянию на 01.01.2011 года:
- выпущено 13 распоряжений Правительства Нижегородской области по обеспечению государственными жилищными сертификатами 81 гражданина на общую сумму 119 216,5 тыс.рублей. Реализовано 63 ГЖС на сумму 93 995 тыс.рублей.
Для финансирования предоставления мер социальной поддержки инвалидам и ветеранам боевых действий и семьям, имеющим детей-инвалидов в 2010 году из федерального бюджета выделено 74,465 млн.рублей. Выпущено распоряжение Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 года №1140-р и от 26.08.2010 года №1744-р на сумму 74 844 тыс.рублей, что позволило предоставить социальные выплаты 126 инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов. Фактически реализовали социальные выплаты 106 ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей – инвалидов.
В рамках Указа Президента РФ от 07.05.2008 года №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», в соответствии с которым была поставлена задача  в срок до 01.05.2010 года обеспечить жильём ветеранов ВОВ, вставших на учет нуждающихся до 1 марта 2005, была проведена работа, по результатам которой 777 ветеранов ВОВ улучшили жилищных условия, общая сумма выделенных социальных выплат составила 844,712 млн.рублей.
По состоянию на 01.01.2011 года, количество ветеранов, вставших на учет после 01.03.2005 года в Нижегородской области составило 2 318 человек.
В соответствии с распоряжениями Правительства Нижегородской области единовременные денежные выплаты предоставлены 2 156 ветеранам.
Приобрели жилые помещения с использованием выплат 2 134 ветерана ВОВ.
В целях укрепления социально-бытовой базы службы участковых уполномоченных милиции в Нижегородской области постановлением Правительства Нижегородской области от 12.11.2010 года №780 утверждена областная целевая программа «Дома для участковых уполномоченных милиции Нижегородской области на 2010-2021 годы», в рамках которой осуществляются мероприятия по обеспечению данной категории граждан жильем в 2011 году.
В рамках данной программы заключены Соглашения со 109 участниками программы. В соответствии с данными Соглашениями заключены договора подряда на строительство индивидуальных жилых домов и денежные средства в объеме 85,0 тыс. рублей перечислены на счета участников программы, открытые в кредитных учреждениях
Итоги реализации Классической ипотеки за январь-декабрь 2010 года:
- Государственным предприятием Нижегородской области «НИКА» (далее – ГП НО «НИКА») выдано 1 236 ипотечных жилищных кредитов на сумму 1 389,9 млн.рублей
 Мероприятия по реализации Социальной (льготной) ипотеки:
- заявки на участие в подпрограмме на 2 полугодие 2010 года подали 20 муниципальных образований, количество участников составило 243 человека
 -за январь- декабрь 2010 года 101 семья оформила ипотечные жилищные кредиты (в рамках мероприятий по социальной ипотеке) на сумму 82,3 млн.рублей;
- внесены изменения в программу в части предоставления государственной поддержки дополнительной категории граждан - молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий (постановление Правительства Нижегородской области от 21.01.2010 года №23);
- 21.01.2010 года завершена работа по выдаче ОМС бланков свидетельств о праве на получение ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) для последующего вручения их гражданам – участникам программы.
В настоящее время граждане – участники программы заключают кредитные договора (договора займа) на приобретение жилья.
В рамках Корпоративной ипотеки выдано 34 ипотечных жилищных кредита на сумму 15 млн.рублей
Реструктуризировано 22 ипотечных жилищных кредита на сумму 13,9 млн.рублей.
 
Реализация ПНП «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» в Нижегородской области в 2009 году

В 2009 году в рамках ПНП «Доступное и комфортное жильё — гражданам России», реализации федеральных и областных жилищных программ, министерством социальной политики, оказана господдержка на улучшение жилищных условий 2 995 семьям, в том числе в форме социальных выплат на приобретение (строительство) жилья 1 159 семьям на общую сумму 3,6 млрд. рублей.

Ключевыми направлениями работы министерства в 2009 года являлись следующие программы:
Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде
Государственной корпорацией — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для Нижегородской области был установлен лимит средств на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в сумме 2,8 млрд. рублей.
На первом этапе реализации программ главной задачей было переселение граждан из аварийного жилья.
С началом экономического кризиса появилась задача не только обеспечить переселение граждан из аварийного жилья, но и поддержать строительную отрасль региона.
В ходе реализации указанных программ особый акцент был сделан на расширение практики обеспечения жильем за счет малоэтажного жилищного строительства, что в свою очередь отвечало задачам, поставленным в Плане Правительства Нижегородской области по стабилизации ситуации в экономике и финансовом секторе на 2009 год.
В рамках реализации трех региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, запланировано:
— расселение 269 аварийных многоквартирных домов (1 676 жилых помещений общей площадью 62,4 тысячи кв.метров), расположенных на территории 30 муниципальных образований области;
— переселение из аварийного жилья 4 157 человек.
Объем финансирования в рамках вышеуказанных программ составил 2 576,9 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда ЖКХ — 1 645,4 млн. рублей, за счет средств областного бюджета — 515,7 млн. рублей, за счет средств местных бюджетов — 415,8 млн. рублей.
Реализация вышеуказанных программ осуществлялась по двум направлениям:
— приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынке жилья (1-я заявка);
— приобретение у застройщиков жилых помещений в домах высокой степени строительной готовности (2-я и 3-я заявки).
По состоянию на 25.02.2010 г. в рамках 3-х обозначенных программ переселено 1 149 граждан.
В целях стимулирования рынка жилья приобретено 1 142 квартиры общей площадью 55,93 тысячи кв.метров у застройщиков жилых помещений в домах высокой степени строительной готовности.
Завершено строительство и введен в эксплуатацию 131 многоквартирный дом из 134 строящихся домов, в которых приобретены вышеуказанные квартиры.

Обеспечение жильем молодых семей
В 2009 году выданы социальные выплаты на приобретение жилья 143 молодым семьям на общую сумму 97,3 млн. рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета — в объеме 65,9 млн. рублей и за счет средств консолидировано бюджета — 31,4 млн. рублей.
Кроме того, 22 молодым семьям — участникам программы, у которых в период реализации программы родился ребенок, за счет средств областного и местного бюджетов были предоставлены социальные выплаты на сумму 1,9 млн. рублей.
За 3-х летний период реализации программы в Нижегородской области улучшили жилищные условия 1 657 молодых семей, из них максимальное количество улучшивших жилищные условия приходится на 2007 год — 794 молодые семьи или 47,9 процента от общего количества молодых семей, улучшивших жилищные условия.
С 2006 года в 4,8 раза выросло количество молодых семей, желающих принимать участие в Программе (с 598 семей в 2006 году до 2 871 семей в 2010 году).
Однако с 2008 года резко сократились объёмы финансирования Программы, в связи с установлением Правительством РФ новых долей софинансирования социальных выплат за счёт всех уровней бюджетов и одновременным сокращением объёмов софинансирования из федерального бюджета (относительно ранее выделяемых объёмов софинансирования из федерального бюджета).

Обеспечение жильем ветеранов и инвалидов
На 25.02.2010 г. из 811 ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года, улучшили жилищные условия 722 ветерана, что составляет 89 процентов. Необходимо отметить, что 25 января 2010 года в Минрегионе России состоялась видеоконференция с руководителями субъектов Российской Федерации по вопросу выполнения Указа Президента РФ, на которой Нижегородская область была отмечена как субъект РФ, который опережает предусмотренные планом-графиком показатели по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, вставших на учет до 1 марта 2005 года.
Что касается ветеранов, вставших на учет после 1 марта 2005 года, то на сегодняшний день в органах местного самоуправления Нижегородской области состоит на учете 448 ветеранов. Информация о данном количестве направлена в Минрегион России.
Вместе с тем, в течение января — февраля 2010 года органами местного самоуправления области проведены обследования жилищных условий ветеранов. Проведенный мониторинг показывает, что из общего числа ветеранов ВОВ, проживающих на территории Нижегородской области, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий еще 2 493 ветерана. В настоящее время в установленном порядке организована работа по постановке на учет данных ветеранов и обеспечению их жильем в рамках Указа Президента РФ. Данная работа будет завершена до 1 марта 2010 года.

Всего за 2006–2009 годы улучшили жилищные условия 1 175 инвалидов и ветеранов ВОВ, из них доля улучшивших жилищные условия в 2009 году составляет 70,3 процента.

Выполнение обязательств государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
В 2009 году гражданам — участникам федеральной подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», входящей в Федеральную целевую программу «Жилище», выдано 105 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 145 млн. рублей. Из них:
— 56 гражданам, уволенным с военной службы, и приравненных к ним лицам;
— 24 гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;
— 22 гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и приравненных к ним лицам;
— 3 гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Всего за 2006–2009 годы улучшили жилищные условия 388 человек. Вместе с тем, наблюдается снижение активности граждан, желающих принимать участие на условиях, прописанных в данной подпрограмме.
Основная причина отказа от участия граждан в программе — это необходимость сдачи жилых помещений в муниципальную собственность и оформление обязательства о сдаче жилья (пункт 44 Правил выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации подпрограммы).

Обеспечение жильем детей-сирот
В целях реализации областной целевой межведомственной программы «Дети-сироты» на 2006 — 2010 годы» (далее — ОЦМП «Дети-сироты») в 2009 году на мероприятия по обеспечению жильем детей — сирот было выделено 171,6 млн. рублей. Увеличение объемов финансирования по сравнению с 2008 годом составило 29,8 процента
На сегодняшний день для детей — сирот приобретено 155 жилых помещений (в 2008 году — 132 жилых помещения).
Количество детей-сирот, обеспеченных жильём за 2007 — 2009 годы в рамках ОЦМП «Дети-сироты», составляет 314. В 2006 и 2007 годах на указанные цели из областного бюджета выделялось по 11 млн. рублей в год, что позволяло приобретать по 25 — 27 жилых помещений для детей — сирот.

Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования
По прогнозным данным Главного управления по Нижегородской области Центрального Банка РФ объем выданных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов в 2009 году составит 2,2 млрд. рублей, что почти в 6 раз ниже по сравнению с 2008 годом. Снижение объёмов выданных ипотечных жилищных кредитов в 2009 году связано с влиянием кризисной ситуацией в финансовом секторе экономики.
Между тем, по итогам 2009 года объём выданных Государственным предприятием Нижегородской области «НИКА» (далее — ГП, НО «НИКА») ипотечных жилищных кредитов в 2009 году составил 983 млн. рублей, что в 2,2 раза больше, чем в 2008 году. По итогам 11 месяцев 2009 года ГП, НО «НИКА» вошла в первую пятерку региональных операторов России по объёмам поставки в ОАО АИЖК выданных в 2009 году новых ипотечных кредитов.
Увеличение объемов выданных кредитов через ГП, НО «НИКА» стало возможным за счет повышения в течение года ОАО «АИЖК» привлекательности условий ипотечного заимствования по сравнению в другими кредитными организациями, а также за счет, утвержденной в июле 2009 года, областной целевой программы ипотечного жилищного кредитования, которая предусматривает развитие классической, корпоративной и социальной (льготной) ипотеки.
В Корпоративной ипотеке на сегодня принимают участие 15 предприятий городов Нижнего Новгорода, Дзержинска и Арзамаса, насчитывающих 19 143 сотрудников, из них выразили желание участвовать в корпоративной ипотеке 558 человек. В ближайшее время будут подписаны соглашения о сотрудничестве ещё с 8 предприятиями и компаниями. Потенциальное количество участников корпоративной ипотеки на данных предприятиях составит 147 человек.
Всего в рамках корпоративной ипотеки в 2009 году было выдано 30 кредитов на сумму 52,6 млн. рублей.
Реализация направления Программы «Социальная (льготная) ипотека» предусматривает оказание государственной финансовой поддержки на улучшение жилищных условий гражданам РФ, имеющим регистрацию по месту жительства на территории Нижегородской области, в форме ежемесячной социальной выплаты на компенсацию части платежа по полученному ипотечному жилищному кредиту (около 24 процентов). Социальная выплата предоставляется гражданам за счёт средств областного и местного бюджетов в соотношении 50:50 на срок 10 лет.
В настоящее время количество граждан — участников социальной (льготной) ипотеки по области насчитывает 171 человек. Оформление указанными гражданами льготных ипотечных кредитов будет осуществляться в течение 2010 года.

 

 

 

 

 

 

 

 

Наверх
2007   2008   2009   2010
© 2007
Аппарат ГФИ по Нижегородской области